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地價稅稅額試算

      本表試算之稅額,係依平均地權條例、土地稅法及其施行細則有關地價稅應繳稅額之計算公式試算,僅提供單筆地號簡易試算,若有2筆以上地號且適用累進稅率者,因涉及分攤累進差額故不適用本表。

段、小段: 地號:(範例:2地號應鍵入00020000、
2-1地號應鍵入00020001)
申報地價

(元/平方公尺)
一般土地級距:
稅地種類 一般土地 自用住宅用地 工業用地等 公共設施保留地
課稅面積
(平方公尺)
申報地價
(元/平方公尺)
課稅地價(元) 0 0 0 0
稅率 10‰至55‰ 2‰ 10‰ 6‰
稅額(元) 0 0 0 0

稅額試算

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地價稅- -稅率及計算公式簡介

(一)一般用地稅率

一般用地稅率表
稅級別 計算公式
第1級 應徵稅額=課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(10‰)
第2級 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價未達5倍者)×稅率(15‰)-累進差額(累進起點地價×0.005)
第3級 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價5倍至10倍者)×稅率(25‰)-累進差額(累進起點地價×0.065)
第4級 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價10倍至15倍者)×稅率(35‰)-累進差額(累進起點地價×0.175)
第5級 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價15倍至20倍者)×稅率(45‰)-累進差額(累進起點地價×0.335)
第6級 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價20倍者以上)×稅率(55‰)-累進差額(累進起點地價×0.545)
附註:累進起點地價以各該直轄市或縣(市)土地7公畝(700平方公尺)之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。(各縣市累進起點地價均不相同,請逕洽各直轄市或縣(市)地方稅稽徵機關查詢)。


(二)特別稅率

特別稅率表
適用土地 稅率種類
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 2‰
(2)公共設施保留地 6‰
(3)事業直接使用土地,如:工業用地、加油站用地、停車場用地等 10‰


(三)嘉義市107年地價稅速算公式(適用期間107年1月1日至107年12月31日)

一般土地 (課稅地價x適用稅率-累進差額)=本年應納地價稅額
第1級:(  3,904,000元以下          x10‰–        0元) =本年應納地價稅額
第2級:(  3,904,001元~23,424,000元x15‰–   19,520元) =本年應納地價稅額
第3級:( 23,424,001元~42,944,000元x25‰–  253,760元) =本年應納地價稅額
第4級:( 42,944,001元~62,464,000元x35‰–  683,200元) =本年應納地價稅額
第5級:( 62,464,001元~81,984,000元x45‰– 1,307,840元) =本年應納地價稅額
第6級:( 81,984,001元以上          x55‰– 2,127,680元) =本年應納地價稅額
自用住宅用地 課稅地價x2‰=本年應納地價稅額
公共設施保留地 課稅地價x6‰=本年應納地價稅額
公有土地 課稅地價x10‰=本年應納地價稅額
工廠工業用地 課稅地價x10‰=本年應納地價稅額
依修正後平均地權條例第14條規定,每2年重新規定地價1次。107年地價稅係按107年1月1日重新規定之地價計徵。